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建筑項目常用進項識別手冊

來源: 編輯: 2018/10/25 14:19:14 字體:

建筑業(yè)成本復雜,且第一手取得發(fā)票的業(yè)務人員對財稅知識了解較少;建筑業(yè)項目前期需進行項目投資測算,也需要對項目涉及的稅負進行測算,所以小編整理了建筑業(yè)常用進項識別手冊,供大家使用。請叫我雷鋒,拿走不謝!

(一)工程物資的一般情形

由于工程材料物資種類繁多,所以供應商提供的增值稅專用發(fā)票的適用稅率也不盡相同。一般的材料物資適用稅率是16%(供應商是一般納稅人)、3%(供應商是小規(guī)模納稅人)。

(二)工程物資的特殊情形

1. 木材及竹木制品

從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者手中購入原木和原竹取得的發(fā)票可能會是農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或銷售發(fā)票,從商品流通企業(yè)購入原木和原竹取得3%稅率的專票,但同樣可以計算抵扣進項稅,適用稅率為10%;而經(jīng)過加工的屬于半成品或成品的木材及竹木制品,取得的發(fā)票是增值稅專用發(fā)票,適用稅率一般是16%。

2. 水泥、商品混凝土、瀝青

小規(guī)模納稅人提供水泥、商品混凝土、瀝青發(fā)票的稅率均為3%。一般納稅人處取票情況如下:

3. 砂土石料等地材

在商貿(mào)流通企業(yè)(一般納稅人)購買的砂土石料等地材適用稅率是16%;但從生產(chǎn)企業(yè)(一般納稅人)購買,生產(chǎn)企業(yè)自產(chǎn)的建筑用砂、土、石料以及自產(chǎn)砂、土、石料連續(xù)生產(chǎn)磚、瓦、石灰可以選擇簡易征收,適用稅率為3%。小規(guī)模納稅人提供的砂土石料等地材發(fā)票的稅率均為3%。一般納稅人處取票情況如下:

4. 設(shè)備租賃及不動產(chǎn)租賃

小規(guī)模納稅人提供設(shè)備租賃發(fā)票的稅率均為3%;小規(guī)模納稅人提供房屋及場地租賃費的稅率均為5%。一般納稅人處取票情況如下:

5. 供水、供電、供燃氣、供熱費用

小規(guī)模納稅人提供水、電、燃氣費用的稅率均為3%。一般納稅人處取票情況如下:

(三) 其他常見費用

小規(guī)模納稅人通??商峁┌l(fā)票稅率為3%。一般納稅人處取票情況如下:

(四)分包款項

小規(guī)模納稅人提供分包業(yè)務的發(fā)票的稅率均為3%;小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務可以是全額納稅適用3%稅率、也可以是差額納稅適用5%稅率。一般納稅人取票情況如下:

 

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