天津：40萬(wàn)元二手房減稅1838元

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來(lái)源: 天津日?qǐng)?bào) 編輯： 2016/05/03 10:46:34　字體：大小

5月1日，全面推開(kāi)營(yíng)改增的一天。8點(diǎn)剛過(guò)，河北區(qū)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)大廳里就趕來(lái)了幾位買(mǎi)賣(mài)二手房的市民，他們神情忐忑地等待著稅務(wù)人員開(kāi)票。9點(diǎn)5分，一張稅額19047.62元的增值稅發(fā)票打出來(lái)了，這也是本市全面推開(kāi)營(yíng)改增后的一張二手房交易增值稅普通發(fā)票。賣(mài)房者錢(qián)俊瑞捏著發(fā)票左看右看，臉上笑開(kāi)了花：“40萬(wàn)元的小獨(dú)單，各種稅加一起少繳了小兩千元。”本市納稅人已切實(shí)享受到減稅紅利。

幾天前，錢(qián)先生還曾跟買(mǎi)房者就4月還是5月辦過(guò)戶手續(xù)爭(zhēng)吵過(guò)：“買(mǎi)房人催著早辦，說(shuō)營(yíng)改增以后將采用11%的稅率，擔(dān)心稅額大漲。現(xiàn)在大家都開(kāi)心了。”現(xiàn)場(chǎng)的稅務(wù)人員解釋?zhuān)@套40萬(wàn)元的房子，營(yíng)改增后，僅增值稅較原來(lái)的營(yíng)業(yè)稅就減少了952.38元。不止于此，受稅基變化影響，連帶著契稅、個(gè)人所得稅、增值稅附稅也一起下降，算下來(lái)一共省了1838.1元。

大約一刻鐘后，河北區(qū)國(guó)地稅服務(wù)廳也開(kāi)出了本市一張房屋租賃增值稅發(fā)票，出租人聶女士的一套月租金1.8萬(wàn)元的房子，一年少繳稅468元。征收員小王還告知，從5月1日起，本市各區(qū)流動(dòng)人口管理服務(wù)中心不再代開(kāi)房屋租賃發(fā)票，一律由地稅部門(mén)開(kāi)具。

據(jù)了解，全面推開(kāi)營(yíng)改增后，地稅部門(mén)負(fù)責(zé)代征納稅人銷(xiāo)售取得的不動(dòng)產(chǎn)，包括個(gè)人出售二手房，以及個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)的增值稅。昨天上午，全市地稅部門(mén)已為納稅人開(kāi)具120張相關(guān)增值稅發(fā)票。

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