24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋(píng)果版本:8.7.50

開(kāi)發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點(diǎn)擊下載>

南京市發(fā)文支持住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2020/10/28 11:42:44 字體:

國(guó)家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局南京市住房保障和房產(chǎn)局關(guān)于進(jìn)一步支持住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的公告

國(guó)家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局南京市住房保障和房產(chǎn)局公告2020年第5號(hào)

  為進(jìn)一步促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展,全面貫徹落實(shí)房屋租賃合同網(wǎng)簽備案制度,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

  一、嚴(yán)格落實(shí)房屋租賃合同網(wǎng)簽備案制度。住房租賃企業(yè)或個(gè)人應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),向房屋租賃管理部門(mén)辦理租賃合同網(wǎng)簽備案,并依據(jù)備案的房屋租賃合同辦理納稅申報(bào),享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

  二、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向?qū)I(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)出租住房、或出租經(jīng)批準(zhǔn)的“商改租”“工改租”住房,用于居住的,房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。

  三、個(gè)人支付的符合條件的住房租金,按規(guī)定在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)扣除。

  四、住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房,按照以下計(jì)稅方法繳納增值稅:

  (一)小規(guī)模納稅人,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納應(yīng)納稅額。

  (二)一般納稅人,可以選擇適用增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納應(yīng)納稅額。

  五、個(gè)人通過(guò)政府租賃平臺(tái)辦理租賃合同網(wǎng)簽備案的,其出租住房應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),2020年10月至2022年12月采取綜合征收方式征收,綜合征收率為0。

  六、納稅人享受本公告規(guī)定的減免稅政策,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行減免稅申報(bào),并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬、經(jīng)備案的房屋租賃合同等資料留存?zhèn)洳椤?/p>

  七、本公告由國(guó)家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局、南京市住房保障和房產(chǎn)局負(fù)責(zé)解釋。

  八、本公告自2020年10月1日起執(zhí)行。

  特此公告

  國(guó)家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局     南京市住房保障和房產(chǎn)局

  2020年10月19日

免費(fèi)試聽(tīng)

限時(shí)免費(fèi)資料

  • 每日新聞/問(wèn)答

    每日新聞/問(wèn)答

  • 每周稅訊速遞

    每周稅訊速遞

  • 月度法規(guī)匯編

    月度法規(guī)匯編

  • 年度法規(guī)匯編

    年度法規(guī)匯編

  • 增值稅匯編

    增值稅匯編

  • 所得稅匯編

    所得稅匯編

掃碼關(guān)注我們

掃碼找組織

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - m.8riaszlp.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營(yíng)許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)