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房地產(chǎn)企業(yè)的地下車位，算銷售不動產(chǎn)，還是租賃

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2017/01/25 11:34:24　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)的地下車位，跟客戶合同是70年的租賃，也不能辦理產(chǎn)權(quán)證，該類業(yè)務算銷售不動產(chǎn)，還是租賃？

　　【答案】

　　根據(jù)國家稅務總局有關(guān)政策解答精神，按照實質(zhì)重于形式的原則，如果購買方取得了不動產(chǎn)的占有、使用、收益、分配等權(quán)力，仍應按照出售不動產(chǎn)處理。


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