轉讓劃撥的土地補交的土地出讓金是否繳納契稅

來源: 正保會計網校編輯： 2016/10/27 10:21:57　字體：大小

　　【問題】

　　轉讓劃撥的土地補交的土地出讓金是否繳納契稅？

　　【答案】

　　依據《財政部國家稅務總局對河南省財政廳<關于契稅有關政策問題的請示>的批復》財稅〔2000〕14號文件規(guī)定：以劃撥方式取得的國有土地使用權，經批準再轉讓，需由取得劃撥土地使用權者補繳土地出讓費用或土地收益，并繳納契稅。

　　《財政部國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》財稅〔2004〕134號文件規(guī)定：先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅，其計稅依據為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。

　　因此，房開企業(yè)將原劃撥取得的國有土地使用權再轉讓的，需補交土地出讓金或土地收益。需要注意的是，該項國有土地使用權的承受者也應按規(guī)定繳納契稅。

　　本信息為收費會員專享內容，此條免費。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內容，請注冊為會員或與客服聯(lián)系申請成為收費會員。

立即成為會員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會員可享受以下服務：

1.答疑全天候　　　　2.贈送輔導基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會員專享期刊
　　5.內訓直通車　　　　6.財稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財稅移動課程、財稅手機報實務網絡課程

更多會員內容，請查看>>