新用戶掃碼下載企業(yè)租賃房屋簽訂租賃合同繳納的印花稅是計入使用權資產(chǎn)嗎
答：財政部關于修訂印發(fā)《企業(yè)會計準則第 21 號——租賃》的通知（財會〔2018〕35 號）第十六條 使用權資產(chǎn)應當按照成本進行初始計量。該成本包括：
（一）租賃負債的初始計量金額；
（二）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；
（三）承租人發(fā)生的初始直接費用；
（四）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或將租賃資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本。前述成本屬于為生產(chǎn)存貨而發(fā)生的，適用《企業(yè)會計準則第 1 號——存貨》。 承租人應當按照《企業(yè)會計準則第 13 號——或有事項》對本條第（四）項所述成本進行確認和計量。
租賃激勵，是指出租人為達成租賃向承租人提供的優(yōu)惠，包括出租人向承租人支付的與租賃有關的款項、出租人為承租人償付或承擔的成本等。
初始直接費用，是指為達成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃，則不會發(fā)生的成本。
《企業(yè)會計準則第 21 號---租賃》應用指南（2019） 規(guī)定，初始直接費用，是指為達成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃，則不會發(fā)生的成本，如傭金、印花稅等。
根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)租賃房屋簽訂租賃合同繳納的印花稅計入使用權資產(chǎn)。
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