某地方政府為招商引資給予的免租，是否需要確認(rèn)政府補助

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/11/15 17:56:53　字體：大小

問

某地方政府為招商引資，在前三年免除入駐企業(yè)租金，作為入駐企業(yè)，我們公司是否需要確認(rèn)政府補助？

參考企業(yè)會計準(zhǔn)則第16號——政府補助應(yīng)用指南（2018）附錄二修訂說明，一些地方政府為了招商引資或鼓勵創(chuàng)業(yè)投資，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)以低于公允價值的價格出租給企業(yè)。理論上也屬于政府對企業(yè)的無償經(jīng)濟(jì)支持，但沒有納入政府補助準(zhǔn)則的范圍。理由是：一方面這種支持不涉及資產(chǎn)的直接轉(zhuǎn)移；另一方面，如果企業(yè)按照公允價值確認(rèn)相關(guān)租賃成本、同時按照公允價值和實際租金的差額確認(rèn)政府補助，這種做法對凈利潤的影響與企業(yè)按照實際租金確認(rèn)相關(guān)租賃成本對凈利潤的影響基本一致，前一種做法還需要企業(yè)估計租金的公允價值。

從簡化實務(wù)的角度出發(fā)，通常情況下這種不涉及資產(chǎn)直接轉(zhuǎn)移的政府補助不納入政府補助準(zhǔn)則的范圍。因此，貴司不需要把減免的租金按政府補助進(jìn)行會計處理。

答