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銷售營改增前買的房子適用簡易計稅，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入如何確定

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/11/18 14:03:44　字體：大 小

【問題】

房開企業(yè)銷售營改增之前購買的房子，適用簡易計稅的情況下，申報土增稅時，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入如何確定？

【答案】

參考《國家稅務總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務總局公告2016年第70號）規(guī)定：營改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應稅收入不含增值稅。適用簡易計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額。

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