在計算房產(chǎn)稅時辦公樓的配套設(shè)施是否含辦公樓外鋪設(shè)的管道
【問題】
企業(yè)新建的辦公樓的配套設(shè)施的暖氣管道和下水管道等,在計算繳納房產(chǎn)稅時辦公樓的配套設(shè)施是否含辦公樓外鋪設(shè)的管道?
【答案】
《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》(財稅地字〔1987〕3號)
二、關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋
房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有:暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機、過道、曬臺等。
屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)、照明線從進線盒聯(lián)接管算起。
根據(jù)上述規(guī)定,企業(yè)計算繳納房產(chǎn)稅時辦公樓的配套設(shè)施應(yīng)從從最近的探視井或三通管算起,不含辦公樓外鋪設(shè)的管道。
實務(wù)指南
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