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辦公樓沒有裝修未投入使用,但是有房產(chǎn)證,是否繳納房產(chǎn)稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2021/03/02 10:53:22 字體:

【問題】

  我公司有一棟辦公樓,內(nèi)部沒有裝修未投入使用,但是該辦公樓房產(chǎn)證已經(jīng)辦理下來,請問該辦公樓現(xiàn)在是否需要繳納房產(chǎn)稅?

【答案】

需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間按照以下原則確定:

(1)納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

(2)納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

(3)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。

(4)購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅。

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