轉(zhuǎn)讓土地時計(jì)算土地增值額，能否加計(jì)扣除取得土地的成本

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/07/26 08:57:28　字體：大小

　　【問題】

　　我們公司取得一塊土地后，由于資金問題沒有進(jìn)行開發(fā)，直接將土地轉(zhuǎn)讓給另一家房地產(chǎn)企業(yè)，那我們轉(zhuǎn)讓時計(jì)算土地增值額，能否加計(jì)扣除取得土地的成本？

　　【答案】

　　依據(jù)《土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則，參考國稅函發(fā)〔1995〕110號，在具體計(jì)算增值額時，對取得土地或房地產(chǎn)使用權(quán)后，未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，計(jì)算其增值額時，只允許扣除取得土地使用權(quán)時支付的地價款，交納的有關(guān)費(fèi)用，以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。

　　因此，貴公司沒有開發(fā)土地，轉(zhuǎn)讓時計(jì)稅土地增值額，不能加計(jì)扣除取得土地的成本。

　　本信息為收費(fèi)會員專享內(nèi)容，此條免費(fèi)。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內(nèi)容，請注冊為會員或與客服聯(lián)系申請成為收費(fèi)會員。

立即成為會員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.贈送輔導(dǎo)基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會員專享期刊
　　5.內(nèi)訓(xùn)直通車　　　　6.財(cái)稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財(cái)稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財(cái)稅移動課程、財(cái)稅手機(jī)報(bào)實(shí)務(wù)網(wǎng)絡(luò)課程

更多會員內(nèi)容，請查看>>