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計算土地增值稅時，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入是含增值稅的收入還是不含稅收入？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2023/07/06 14:25:01　字體：大 小
問：計算土地增值稅時，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入是含增值稅的收入還是不含稅收入？

答：依據(jù)《國家稅務總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務總局公告2016 年第70 號）第一條規(guī)定：“關(guān)于營改增后土地增值稅應稅收入確認問題，營改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應稅收入不含增值稅銷項稅額；適用簡易計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額?！?nbsp; 

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