受春節(jié)樓市淡季的影響，2月嘉興市本級商品房成交均價出現(xiàn)了環(huán)比15%的下降。宜居城市網(wǎng)昨天公布的最新銷售數(shù)據(jù)顯示，上月市本級商品房銷售971套，環(huán)比今年1月的1646套，下降近50%，相對去年2月市場“寒冬期”的1156套，也同比下降了16%。

　　值得注意的是，成交量大跌之下，上月嘉興市本級的商品房成交均價也重新跌回“5時代”（每平方米不到6000元），為5385.44元/平方米，這個價格是去年8月以來，一路猛漲的商品房均價的首次回調(diào)，且降幅較大，同比去年2月的4375.45元/平方米，雖然增長了23.08%，但環(huán)比今年1月的6330.45元/平方米，降幅達(dá)到15%，僅相當(dāng)于去年8月房價剛剛開始上漲時的水平。

　　宜居城市網(wǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，上月成交數(shù)據(jù)充分反映了近期樓市多變的特性，嘉興市本級商品房成交均價環(huán)比下降15%，則顯示了多項政策集中作用下，樓市已開始明顯調(diào)整。

　　“2月本身是樓市淡季，又有春節(jié)7天長假，許多開發(fā)商推遲了開盤計劃，消化的大多是一些尾盤，量價回調(diào)也屬正常。”業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，2月成交數(shù)據(jù)不足以體現(xiàn)樓市發(fā)展的大方向。

　　據(jù)了解，進(jìn)入3月以來，嘉興市本級范圍內(nèi)已有桃源小洲、贊成·麗景苑、元一柏莊等眾多樓盤準(zhǔn)備或已推出新房源，信達(dá)東郡、佳源都市、同方·2008等樓盤也有充足房源可售，增加了消費(fèi)者選擇的余地。