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房產稅改革中央地方分歧多

2012-1-4 10:34 轉自互聯(lián)網(wǎng) 【 】【打印】【我要糾錯

  產稅目標主要是調控房價還是籌集收入?“借道”現(xiàn)有稅種還是開征新稅?土地、住房、財稅等部門權責如何協(xié)調?當上海將房產稅試點的申請?zhí)峤粐鴦赵海F(xiàn)實的矛盾和沖突便浮出水面。

  “對很多重大問題,各方存在很大分歧。”一位接近財政部和國家稅務總局的專家向本刊記者透露,對居民住房征稅可能比設想的要慢,遇到的實際問題,也比想象復雜得多。

  此前,上海對居民自住房屋征稅的方案,就是改造現(xiàn)有的房產稅,將征稅范圍擴大到居民自住房屋。這一方案無需開設新稅種,只需修改現(xiàn)行《房產稅暫行條例》即可。而財政部和國家稅務總局依然堅持改革初期確定的整合現(xiàn)有稅種、開征新稅的思路。

  “上海的試點申請由國務院決定,還沒有聽說有明確的回復。”一位財稅專家表示,財政部和國家稅務總局對改革已達成共識,不只是取消1986年《房產稅暫行條例》中對個人所有非營業(yè)用房產的免稅優(yōu)惠,而是要在不動產保有環(huán)節(jié),將現(xiàn)有房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅整合為全新的房地產稅,同步出臺房地產稅暫行條例。

  不僅如此,在房產稅改革過程中,中央與地方之間的利益取向、征收過程中至關重要的評估機構設置等,也是各方爭議的焦點。

我要糾錯】 責任編輯:Alice