二手房買賣個(gè)稅仍由個(gè)人主動(dòng)申報(bào) 尚不與房產(chǎn)過戶掛鉤
針對近期有關(guān)“北京地稅局在亦莊地區(qū)開始試點(diǎn)征收二手房交易個(gè)人所得稅”的傳言，市地稅局昨天首次公開予以了否認(rèn)，并稱目前本市個(gè)人二手房買賣中實(shí)行的個(gè)稅政策仍是“個(gè)人應(yīng)主動(dòng)向稅務(wù)部門申報(bào)個(gè)人所得稅”，二手房交易強(qiáng)制征收個(gè)稅尚無明確時(shí)間表。
近期一些房產(chǎn)中介公司“爆料”稱，北京地稅局已開始在亦莊地區(qū)“試點(diǎn)強(qiáng)制”征收二手房交易個(gè)人所得稅，并將于近期再次出臺新政策，在全市范圍內(nèi)“開始強(qiáng)制”征收二手房交易個(gè)人所得稅。此外，關(guān)于所謂“新政策”的實(shí)施時(shí)間，這些房產(chǎn)中介公司也先后流傳出了6月15日、7月1日、7月15日等幾個(gè)不同的“執(zhí)行時(shí)間表”。對此，市地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京地稅局從未發(fā)布過上述消息，按照國家有關(guān)規(guī)定，二手房交易只要符合有關(guān)規(guī)定就要繳納個(gè)人所得稅。目前在個(gè)人二手房買賣中，本市實(shí)行的都是個(gè)人主動(dòng)向稅務(wù)部門申報(bào)個(gè)人所得稅，至于繳納個(gè)人所得稅與否，尚未與房產(chǎn)過戶直接掛鉤。
這位負(fù)責(zé)人分析說，部分房產(chǎn)中介公司制造、炒作這一流言，可能是想給準(zhǔn)備進(jìn)行二手房買賣的人員制造一種緊張氣氛，從而迫使一些人盡快進(jìn)行二手房買賣，以提升公司業(yè)績。
