針對此前一些媒體報道的亦莊6月1日開始試點強征二手房個稅，以及7月1日或7月15日北京地稅將對全市二手房交易所得強征個稅之說，昨天，北京市地稅局個人所得稅處副處長史曉軍均予以了明確否認(rèn)。
在北京地稅通報上半年收入首次超過500億元的新聞發(fā)布會上，史曉軍回答媒體提問時表示，從目前來看，說7月1日或7月15日北京地稅將出臺二手房交易的個稅新政策一說，和亦莊試點強征二手房個稅，這些消息的來源都和北京地稅無關(guān)。
史曉軍進一步解釋說，從1994年到現(xiàn)在，個人的二手房交易所得，如果符合相關(guān)規(guī)定，都應(yīng)該依法繳納個人所得稅。在2003年，有關(guān)部門聯(lián)合出臺了一個文件《關(guān)于個人出售住房征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》，北京市地稅局始終按照該文件執(zhí)行，目前執(zhí)行的仍然是這個文件。亦莊也不存在什么強征試點，因為稅收本身就帶有強征的性質(zhì)，如果應(yīng)繳不繳，雖然目前沒有什么具體的處罰措施，但本身就是違法行為。所以，他提醒二手房交易的納稅人，如果屬于應(yīng)繳稅范圍，應(yīng)該依法主動申報個人所得稅。但目前是否繳納個稅，并不影響辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
至于“7月1日或7月15日全市將強征二手房交易所得個稅”這個消息為什么會出爐，地稅局人士認(rèn)為，不排除有中介炒作的因素，因為消息最初是由中介公司傳播出來，或許中介公司希望借此消息給消費者造成緊迫感，刺激房屋的成交量。
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房地產(chǎn)半年稅收首次超百億
今年上半年，我市地稅稅費收入首次實現(xiàn)半年超過500億元，一舉超越2002年全年的稅收規(guī)模。其中，房地產(chǎn)業(yè)完成稅收110.7億元，增收28.6億元，增幅比2005年提高了13.5％，首次過百億。從一定程度上印證了房地產(chǎn)開發(fā)熱。
另據(jù)北京市地稅局副局長蘇文權(quán)介紹，上半年在全市范圍內(nèi)啟動了個人出租房屋的納稅管理。上半年共征收個人出租房屋的房產(chǎn)稅7300萬元，同比增收2800萬元，增長62.2％。同時針對房地產(chǎn)業(yè)、建筑安裝業(yè)等行業(yè)開展了專項檢查，共入庫補繳稅款和滯納金4億元。
