對(duì)于目前備受各界關(guān)注的開征物業(yè)稅問題，財(cái)稅專家、廈門國(guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院院長(zhǎng)、廈門大學(xué)教授鄧力平日前向記者闡述了他的三點(diǎn)看法：
首先，從國(guó)外實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)國(guó)家的運(yùn)行情況看，國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度，物業(yè)稅一定會(huì)成為現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)稅收體制中的重要組成部分，不管它是以什么形式出現(xiàn)的，物業(yè)稅的到來是必然的。
第二，物業(yè)稅在我國(guó)的發(fā)展，要與我國(guó)在“十一五”期間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體態(tài)勢(shì)和財(cái)政收入的總水平，以及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r和人的消費(fèi)水平與結(jié)構(gòu)相匹配，因此物業(yè)稅的推進(jìn)一定是一個(gè)漸進(jìn)并不斷完善的過程，不可能太快。
第三，要從現(xiàn)在開始就努力推進(jìn)物業(yè)稅的發(fā)展。在稅制的設(shè)置上，物業(yè)稅的稅基如何確定與評(píng)估，房地產(chǎn)市場(chǎng)如何規(guī)范，這都需要全面討論，因?yàn)檫@些因素都是與物業(yè)稅推進(jìn)相配套的。同時(shí)在稅收征管上，房地產(chǎn)行業(yè)是最薄弱也是稅收漏洞最大的一塊，在全面推行物業(yè)稅之前，必須加大對(duì)現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收的征管力度。
