房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本會計科目設(shè)置

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：張美好 2020/07/03 11:55:05　　字體：大小

現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)越來越多，也有越來越多的財務(wù)人員在房地產(chǎn)企業(yè)工作。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本會計科目設(shè)置是財務(wù)人員必須掌握的一項內(nèi)容，下面帶大家學(xué)習(xí)一下！

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)特點

投資金額大、開發(fā)周期長、未完工開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)售、預(yù)售資金監(jiān)管、成本控制難度大、資金管理難度大、融資需求高等。

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本會計科目設(shè)置

“開發(fā)成本”賬戶核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用。本賬戶借方登記企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用，貸方登記開發(fā)完成已竣工驗收的開發(fā)產(chǎn)品的實際成本。借方余額反映未完開發(fā)項目的實際成本。

本賬戶應(yīng)按開發(fā)成本的種類，如“土地開發(fā)成本”、“房屋開發(fā)成本”、“配套設(shè)施開發(fā)成本”和“代建工程開發(fā)成本”等設(shè)置二級明細(xì)賬戶，并在二級明細(xì)賬戶下，按成本核算對象進(jìn)行明細(xì)核算。

房地產(chǎn)企業(yè)一直屬于熱門行業(yè)，越來越多的人想到房地產(chǎn)行業(yè)做高薪會計，但是具體知識你都了解嗎？核算流程你清楚嗎？別擔(dān)心，網(wǎng)校推出行業(yè)專題——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬務(wù)處理及稅務(wù)風(fēng)險防控專題，系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)賬務(wù)處理實操知識，配備實訓(xùn)軟件操作，涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)財稅基礎(chǔ)、賬務(wù)、報稅、籌劃全流程，帶你快速上手房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擺脫低薪，進(jìn)入房地產(chǎn)做高薪全盤會計！免費試聽>>

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