新用戶掃碼下載小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)稅率是多少？
小規(guī)模納稅人（不含其他個(gè)人）出租不動(dòng)產(chǎn)如何計(jì)算繳納增值稅？稅率是多少？
計(jì)稅方法：適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
預(yù)繳稅款及應(yīng)納稅額計(jì)算：應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%，應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5%-已預(yù)繳稅款
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