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住房貸款利息的扣除主體、范圍是納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款,為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出。那么具體到日常生活中,個(gè)人所得稅住房貸款利息如何享受扣除呢?接下來(lái),就讓我們通過(guò)問(wèn)答的方式一起來(lái)了解一下。
問(wèn)1:妻子在A市婚前有首套住房貸款,婚前已經(jīng)享受了首套住房貸款利息扣除?;楹蠓蚱薅嗽贐市買了新房并記在丈夫名下,丈夫婚前沒(méi)有買過(guò)房子,這種情況下,如果B市的新房符合首套貸款條件,丈夫是否能享受貸款利息專項(xiàng)附加扣除?
答:婚后,如果妻子就婚前已購(gòu)住房申請(qǐng)繼續(xù)享受住房貸款利息扣除,夫妻雙方均不能再就其它住房享受住房貸款利息扣除。婚后,如果妻子未就婚前已購(gòu)住房享受住房貸款利息扣除,且丈夫之前也未享受過(guò)住房貸款利息扣除,則丈夫可以就其婚后新購(gòu)住房享受住房貸款利息扣除。
問(wèn)2:夫妻雙方婚前都有住房貸款,婚后怎么享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除?
答:夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房,由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%,具體扣除方式在一個(gè)年度內(nèi)不得變更。
問(wèn)3:丈夫婚前購(gòu)買的首套住房,婚后由丈夫還貸,首套住房利息是否只能由丈夫扣除?妻子是否可以扣除?
答:按照根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》(國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào))規(guī)定,經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由夫妻中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
問(wèn)4:個(gè)人填報(bào)住房貸款相關(guān)信息時(shí),“是否婚前各自首套貸款,且婚后分別扣除50%”是什么意思?我該如何填寫該欄?
答:如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的,填寫本欄。無(wú)此情形的,無(wú)須填寫。
如夫妻婚后選擇其中一套住房,由購(gòu)買者按扣除標(biāo)準(zhǔn)100%扣除的,則購(gòu)買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報(bào)扣除。
如夫妻婚后選擇對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除的,則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。
問(wèn)5:丈夫婚前購(gòu)買的首套住房4月開(kāi)始還貸,住房貸款利息支出妻子可以扣嗎?6月結(jié)婚后可以選擇全額由妻子扣除嗎?
答:丈夫婚前購(gòu)買的房產(chǎn),婚后經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由任意一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。因此,6月份結(jié)婚前,丈夫如果沒(méi)有在自己名下扣除住房貸款利息,婚后可以選擇由妻子或者丈夫中的一方扣除。
以上就是日常生活中個(gè)人所得稅住房貸款利息如何享受扣除的一些常見(jiàn)問(wèn)題,希望能夠幫助到大家!
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