新用戶掃碼下載企業(yè)出租房屋有什么房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策?
【問題】
企業(yè)出租房屋有什么房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策？
【回答】
根據(jù)《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》(財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部公告2021年第24號)的規(guī)定：
“二、對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
三、對利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房改造后出租用于居住的房屋)建設的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書后，比照適用第二條規(guī)定的稅收政策，具體為:企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租上述保障性租賃住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
保障性租賃住房項目認定書由市縣人民政府組織有關部門聯(lián)合審查建設方案后出具。”
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