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2014年高會(huì)考前復(fù)習(xí)重點(diǎn)：建造合同收的確認(rèn)與計(jì)算
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建造合同收的確認(rèn)與計(jì)算
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建造合同是指為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而訂立的合同。這時(shí)所講的資產(chǎn)是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。
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1. 固定造價(jià)合同。
固定造價(jià)合同是指按照固定的合同價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。
2. 成本加成合同。
成本加成合同是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。
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1 合同收入的內(nèi)容。
合同收入包括合同中規(guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收兩部分。
因合同變更而增加的收入、應(yīng)在同時(shí)符合以下條件時(shí)加以確認(rèn)：
（1）客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入。
?。?）收入能夠可靠地計(jì)量。
索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的，由建筑承包商向客房或第三方收取的用于補(bǔ)償不包括在合同造價(jià)中的成本的款項(xiàng)。索賠款收入應(yīng)在同時(shí)符合以下條件時(shí)加以確認(rèn)：
（1）根據(jù)談判情況，預(yù)計(jì)對方能夠同意該項(xiàng)索賠。
?。?）對方同意接受的金額能夠可靠地計(jì)量。
獎(jiǎng)勵(lì)款是指工程達(dá)到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，客房同意支付給建造承包商的額外款項(xiàng)。獎(jiǎng)勵(lì)款收應(yīng)在同時(shí)符合以下條件時(shí)加以確認(rèn)：
?。?）根據(jù)目前合同的完成情況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量能夠達(dá)到或超過既定的標(biāo)準(zhǔn)。
（2）獎(jiǎng)勵(lì)金額能夠可靠地計(jì)量。
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