CMA練習(xí)：租賃負(fù)債的計(jì)算

不從泥濘不堪的小道上邁步，就踏不上鋪滿鮮花的大路。CMA的隨堂練習(xí)時(shí)間到了，3月即將過(guò)去，4月將至，CMA考試越來(lái)越近，大家有沒(méi)有做練習(xí)題鞏固呢？做題是學(xué)習(xí)CMA過(guò)程中必不可少的重要環(huán)節(jié)。以下這個(gè)系列是CMA的經(jīng)典練習(xí)題，大家一起來(lái)做題吧！

第一年12月29日，Action公司簽署了一份為期7年的飛機(jī)租賃合同，用于在全國(guó)范圍內(nèi)運(yùn)送其專業(yè)運(yùn)動(dòng)隊(duì)。這架飛機(jī)的公允價(jià)值為＄841,500。Action于第一年12月31日首次支付了＄153,000的年租金。Action的增量借款利率為12%，而Action所知的租賃隱含利率為9%。以下是先付年金的四舍五入現(xiàn)值系數(shù):
　　7年期，貼現(xiàn)率為9%　　　5.5
　　7年期，貼現(xiàn)率為12%　　 5.1
　　Action應(yīng)在其第一年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表中報(bào)告多少租賃負(fù)債？
　　A.＄841,500
　　B.＄780,300
　　C.＄688,500
　　D.＄627,300
『正確答案』C
『答案解析』經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，出租方租賃資產(chǎn)和負(fù)債的初始確認(rèn)方法是相同的：在租賃開始日，承租方需要記錄其租賃負(fù)債，金額等于尚未支付租賃款項(xiàng)按照隱含利率（次之，采用增量借款利率）進(jìn)行折現(xiàn)的現(xiàn)值。
　　如果在租賃開始日前，承租方已經(jīng)支付了一些租賃費(fèi)用，則該費(fèi)用在判斷租賃類型（經(jīng)營(yíng)租賃還是融資租賃）時(shí)，計(jì)算至低租賃付款額的現(xiàn)值需要計(jì)入考慮；但是在確定租賃負(fù)債的入賬價(jià)值時(shí)，租賃開始日前支付的費(fèi)用無(wú)須計(jì)入，承租方只需要計(jì)算在租賃開始日尚未支付的租賃款項(xiàng)的折現(xiàn)值，以此確定租賃負(fù)債的入賬價(jià)值。
　　Action于第一年12月31日已經(jīng)支付了＄153,000的年租金，所以租賃負(fù)債的確認(rèn)中不包含此筆租賃費(fèi)用。
　　租賃負(fù)債=＄153,000×5.5-＄153,000
　　　　　　=＄841,500-＄153,000=＄688,500

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