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《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》高頻考點(diǎn)及試題回顧:房產(chǎn)稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小懶啊 2019/10/14 11:05:08 字體:

2020年初級會計職稱考試已經(jīng)進(jìn)入到預(yù)習(xí)階段,考生看書做題的同時,也不要忘記對知識點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)。隨著時間變長,記憶也會逐漸弱化,多次重復(fù)學(xué)習(xí),有利于加深理解。

高頻考點(diǎn)搭配試題回顧不失為一種更好的方法。下面就一起來學(xué)習(xí)吧!

高頻考點(diǎn):

房產(chǎn)稅

1.房產(chǎn)稅的征稅范圍

房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。

納稅人為擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。

2.房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

(1)從價計征房產(chǎn)余值:全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

(2)從租計征房屋租金:全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

【提示】(1)對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

(2)從價計征計稅依據(jù)是房產(chǎn)余值,從租計征計稅依據(jù)是房屋租金(租金收入不含增值稅)。

試題回顧:

單選題

(2018年·單選題)甲公司一處自用房產(chǎn)原值800 000元,已知房產(chǎn)的原值減除比例為30%,房產(chǎn)稅從價計征稅率為1.2%,計算甲公司該房產(chǎn)全年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中正確的是( )。

A.800 000×1.2%×3%=2 880元

B.800 000×1.2%=9 600元

C.800 000×(1+3%)×1.2%=12 480元

D.800 000×(1-30%)×1.2%=6 720元

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。

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