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2020初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑精華：個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房
2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考已經(jīng)開始，為幫助考生們高效備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，為大家找到解決的方法，以下是學(xué)員關(guān)于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第五章“個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的增值稅”提出的相關(guān)問題及解答，希望對(duì)大家有幫助！
提問：
【個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的增值稅】
答疑老師回復(fù)：
| 地區(qū) | 購(gòu)置時(shí)間 | 住房性質(zhì) | 稅務(wù)處理 |
| 北、上、廣、深 | 個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的 | 不必區(qū)分住房性質(zhì) | 按5%征收率全額繳納增值稅 |
| 個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售 | 非普通住房 | 以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額，按照5%征收率繳納增值稅 | |
| 普通住房 | 免征增值稅 | ||
| 其他 城市 | 個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的 | 不必區(qū)分住房性質(zhì) | 按5%征收率全額繳納增值稅 |
| 個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售 | 不必區(qū)分住房性質(zhì) | 免征增值稅 |
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