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一夜暴跌60萬(wàn)！銀行提高房貸利率后續(xù)來(lái)了！
問大家一個(gè)問題，大家知不知道影響一個(gè)大城市房?jī)r(jià)的核心是什么？商業(yè)？交通？配套？不，是學(xué)區(qū)！
最近，北上廣深為首的多個(gè)城市房?jī)r(jià)紛紛下降，更有甚者從470萬(wàn)降到410萬(wàn)，一夜驟降60萬(wàn)元，而大部分學(xué)區(qū)房基本都在50萬(wàn)左右的降幅，這就是受學(xué)區(qū)影響的原因。
但房?jī)r(jià)暴跌的根本原因，真的是被學(xué)區(qū)制約的嗎？其實(shí)不然，我們接下來(lái)往下看大家就知道了。
據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，今年前5月各地房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)超過234次。
很多調(diào)控政策都是偏向于對(duì)二手房的管控，主要集中在“限價(jià)”、學(xué)區(qū)房、“炒房”等方面。
有數(shù)據(jù)表明，4月1日銀行利息上調(diào)15%！房貸LPR從基準(zhǔn)4.65上調(diào)到5.65,3月貸款買房和4月貸款買房，4月份將多幾十萬(wàn)的利息……
綜上看來(lái)，是銀行提高了房貸利率，使得貸款買房子變得越來(lái)越貴了，這就導(dǎo)致原本有貸款買房意向的人，選擇不再買房，以此倒逼房地產(chǎn)降價(jià)。
現(xiàn)在看來(lái)，這項(xiàng)舉措成功了，二手房和學(xué)區(qū)房的價(jià)格持續(xù)降溫。
長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，如果這項(xiàng)舉措能持續(xù)下去，普通人全款買房也不是沒希望。
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