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資產(chǎn)評估師《評估相關(guān)知識》易錯題：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
早起的鳥兒有蟲吃，勤勞的小伙伴們已經(jīng)開始了2018年資產(chǎn)評估師的備考。為了幫助大家提高學(xué)習(xí)效果，小編梳理了資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》科目易錯題，每周一練快來看看吧！
多選題：
對于采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)下列各項中會引起投資性房地產(chǎn)賬面價值發(fā)生變化的有（ ）。
A.計提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
B.計提投資性房地產(chǎn)折舊
C.對投資性房地產(chǎn)的維修
D.對投資性房地產(chǎn)進行改良
E.投資性房地產(chǎn)公允價值發(fā)生變動
【正確答案】ABD
【答案解析】計提的折舊（或攤銷）和計提的減值準(zhǔn)備會使得投資性房地產(chǎn)的賬面價值減少；對投資性房地產(chǎn)的維修不增加其賬面價值；對投資性房地產(chǎn)進行改良會增加其賬面價值；在成本計量模式下投資性房地產(chǎn)不確認(rèn)公允價值的變動，在公允價值計量模式下，投資性房地產(chǎn)公允價值變動應(yīng)調(diào)整其賬面價值。（參見教材96頁）
【專家點評】本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量。需要大家熟練掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)所發(fā)生的各項變動的會計分錄，從而掌握這些變動對賬面價值的影響。
祝廣大學(xué)員學(xué)習(xí)愉快！
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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