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2020年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（三十）
2020年資產(chǎn)評估師備考正在進行中！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
關于資產(chǎn)評估的成本法，下列說法不正確的是（?。?。
A、成本法的基本思路是重建或重置被評估資產(chǎn)
B、成本法是以被評估資產(chǎn)的賬面價值為基礎的評估方法
C、成本法通過資產(chǎn)的重置成本扣減各種貶值來反映資產(chǎn)價值
D、成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估
【正確答案】B
【答案解析】成本法是以被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎的評估方法。
2.多選題
收益法中的具體方法（評估模型）通?？梢园矗ā。┻M行劃分。
A、預期收益期限
B、預期收益額的情形
C、預期收益額口徑
D、折現(xiàn)率的高低
E、折現(xiàn)率的構成
【正確答案】AB
【答案解析】收益法中的具體方法可以分為若干類：（1）針對評估對象未來預期收益有無限期的情形劃分，可分為有限期和無限期的評估方法；（2）針對評估對象預期收益額的情形劃分，又可分為等額收益評估方法、非等額收益評估方法等 。
3.多選題
按責任發(fā)生的根據(jù)，可將民事責任分為（?。?。
A、合同責任
B、侵權責任
C、其他責任
D、財產(chǎn)責任
E、非財產(chǎn)責任
【正確答案】ABC
【答案解析】民事責任的種類可以按責任發(fā)生的根據(jù)進行分類，有合同責任、侵權責任與其他責任。也可以根據(jù)是否具有財產(chǎn)內容所進行的民事責任分類，分為財產(chǎn)責任和非財產(chǎn)責任。
4.多選題
下列關于評估基準日的說法中正確的有（ ）。
A、委托人需要確定一個評估基準日
B、評估機構洽談人員洽商業(yè)務時應當了解委托人選擇的評估基準日
C、評估機構洽談人員對評估基準日的確定提供專業(yè)建議
D、評估基準日是需要明確的業(yè)務基本事項之一
E、評估基準日不需要反映在資產(chǎn)評估委托合同中
【正確答案】ABCD
【答案解析】委托人需要確定一個評估基準日。評估機構洽談人員洽商業(yè)務時應當了解委托人選擇的評估基準日，并從有效服務評估目的和滿足其對報告使用要求的角度，對評估基準日的確定提供專業(yè)建議。評估基準日確定下來后，應當作為委托條件之一，反映在資產(chǎn)評估委托合同中。
5.單選題
當（?。r，評估明細表應當按被評估單位分別歸集，自成體系。
A、被評估單位為兩家以上
B、被評估單位為三家以上
C、被評估單位為四家以上
D、被評估單位為一家
【正確答案】A
【答案解析】被評估單位為兩家以上時，評估明細表應當按被評估單位分別歸集，自成體系。
6.多選題
資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務業(yè)特征，具有（?。┑痊F(xiàn)代高端服務業(yè)特點，是專業(yè)服務業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。
A、技術密集
B、高資源消耗
C、高環(huán)境污染
D、知識密集
E、高產(chǎn)業(yè)帶動力
【正確答案】ADE
【答案解析】資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務業(yè)特征，具有技術密集、知識密集、高附加值、低資源消耗、低環(huán)境污染、高產(chǎn)業(yè)帶動力等現(xiàn)代高端服務業(yè)特點，是專業(yè)服務業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。
7.多選題
履行資產(chǎn)評估程序的作用包括（ ）。
A、保證資產(chǎn)評估行為的合法性
B、保障資產(chǎn)評估業(yè)務質量
C、防范評估執(zhí)業(yè)風險
D、保證評估的獨立性
E、保證評估的及時性
【正確答案】ABC
【答案解析】執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，需要履行一系列資產(chǎn)評估程序。履行資產(chǎn)評估程序有利于保證資產(chǎn)評估行為的合法性、保障資產(chǎn)評估業(yè)務質量、防范評估執(zhí)業(yè)風險。
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