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養(yǎng)成良好的學習習慣,在于日積月累。正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的練習題,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下鞏固和檢測!
1.多選題
資產(chǎn)評估假設的選擇、應用應該首先符合(?。┮?。
A、合理性
B、針對性
C、相關(guān)性
D、一致性
E、假設性
【正確答案】ABC
【答案解析】資產(chǎn)評估假設的選擇、應用應該首先符合合理性、針對性和相關(guān)性要求,所以選項ABC是答案。
2.單選題
當評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時,產(chǎn)權(quán)持有人是指( )。
A、股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者
B、股東
C、經(jīng)營者
D、委托人
【正確答案】A
【答案解析】當評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時,產(chǎn)權(quán)持有人是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者。所以選項A是答案。
3.單選題
下列關(guān)于交易假設應用的說法中,錯誤的是(?。?。
A、交易假設是資產(chǎn)評估最基本的假設
B、交易假設適用于經(jīng)濟行為是交易的資產(chǎn)評估業(yè)務
C、交易假設適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評估業(yè)務
D、交易假設就是假定所有擬評估資產(chǎn)尚未處在交易過程中
【正確答案】D
【答案解析】資產(chǎn)評估主要服務于資產(chǎn)交易,交易假設就是假定所有擬評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中,因此,選項D的說法錯誤。
4.單選題
下列各項資產(chǎn)評估假設中,一般多用于評估可移動的資產(chǎn)的是(?。?。
A、移地使用假設
B、最高最佳使用假設
C、公開市場假設
D、現(xiàn)狀利用假設
【正確答案】A
【答案解析】移地使用假設一般多用于評估可移動的資產(chǎn)。例如企業(yè)停產(chǎn)搬遷或者進行搬遷補償目的的評估。
5.單選題
假設資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣,其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷的評估假設是(?。?。
A、非真實性假設
B、交易假設
C、公開市場假設
D、持續(xù)經(jīng)營假設
【正確答案】C
【答案解析】公開市場假設是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣,其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷。
6.多選題
資產(chǎn)評估所使用的評估假設主要包括(?。?。
A、評估方法假設
B、前提性假設
C、評估外部環(huán)境假設
D、評估具體假設
E、評估結(jié)論假設
【正確答案】BCD
【答案解析】資產(chǎn)評估所使用的評估假設主要包括評估前提性假設、評估外部環(huán)境假設、評估具體假設。
7.單選題
下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設的說法中,錯誤的是( )。
A、原地使用假設的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變,也可能會改變
B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設,也是一項會計假設
C、持續(xù)經(jīng)營假設可以是針對某個業(yè)務資產(chǎn)組的假設
D、采用最高最佳使用假設的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行
【正確答案】D
【答案解析】所謂最高最佳使用,是指一項資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行的前提下,經(jīng)過充分合理的論證,實現(xiàn)其最高價值的使用。
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