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2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選(四十七)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2022/08/22 08:51:40 字體:

堅(jiān)持不懈,才能找到更好的自己。2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了,你開(kāi)始行動(dòng)了嗎?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固!

資產(chǎn)評(píng)估師練習(xí)題精選

1、單選題

機(jī)器設(shè)備評(píng)估市場(chǎng)法的具體方法之一是比率估價(jià)法,下列關(guān)于比率估價(jià)法的說(shuō)法中,不正確的是(?。?。

A、無(wú)法找到基本相同或相似的參照物時(shí),適用于比率估價(jià)法 

B、評(píng)估值=全新設(shè)備的價(jià)格×變現(xiàn)系數(shù) 

C、一般設(shè)備已使用年限越長(zhǎng),變現(xiàn)系數(shù)越大 

D、該方法有線(xiàn)性模型和指數(shù)模型兩種模型 

【正確答案】C

【答案解析】一般設(shè)備已使用年限越長(zhǎng),變現(xiàn)系數(shù)越小,選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。

2、單選題

下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估市場(chǎng)法的運(yùn)用中,不正確的是( )。

A、可以找到與評(píng)估對(duì)象基本相同的市場(chǎng)參照物,適用于直接比較法 

B、可以找到與評(píng)估對(duì)象相似的市場(chǎng)參照物,適用于直接比較法 

C、可以找到與評(píng)估對(duì)象相似的市場(chǎng)參照物,適用于相似比較法 

D、無(wú)法找到基本相同或相似的參照物時(shí),適用于比率估價(jià)法 

【正確答案】B

【答案解析】可以找到與評(píng)估對(duì)象相似的市場(chǎng)參照物,適用于相似比較法,選項(xiàng)C的說(shuō)法正確,選項(xiàng)B的說(shuō)法不正確。

3、單選題

某資產(chǎn)評(píng)估人員在評(píng)估一輛轎車(chē)時(shí),從市場(chǎng)上獲得的市場(chǎng)參照物在型號(hào)、購(gòu)置年月、行駛里程、發(fā)動(dòng)機(jī)、底盤(pán)及各主要系統(tǒng)的狀況等方面與評(píng)估對(duì)象基本相同。區(qū)別之處在于:被評(píng)估車(chē)輛加裝導(dǎo)航設(shè)備一套,價(jià)值3000元;被評(píng)估車(chē)輛右前大燈破損需要更換,更換費(fèi)用約500元。該參照物的市場(chǎng)售價(jià)為90000元,則評(píng)估對(duì)象的評(píng)估值為(?。?。

A、86500元 

B、87500元 

C、92500元 

D、93500元 

【正確答案】C

【答案解析】評(píng)估值=90000+3000-500=92500(元) 
【思路點(diǎn)撥】被評(píng)估車(chē)輛加裝導(dǎo)航設(shè)備一套,價(jià)值3000元,評(píng)估值要加上參照物缺失的價(jià)值,所以加上3000;被評(píng)估車(chē)輛右前大燈破損需要更換,更換費(fèi)用約500元,參照物無(wú)此費(fèi)用,由參照物調(diào)整至評(píng)估對(duì)象,需要減去此多余價(jià)值,所以減去500。

4、單選題

某服裝生產(chǎn)線(xiàn),設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10萬(wàn)套/年,建成后由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇,生產(chǎn)規(guī)模大幅下降,每年的產(chǎn)量只有8萬(wàn)套,該生產(chǎn)線(xiàn)的重置成本為300萬(wàn)元,規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.6,如不考慮實(shí)體性磨損,該生產(chǎn)線(xiàn)的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為(?。?/p>

A、37.59萬(wàn)元 

B、60萬(wàn)元 

C、240萬(wàn)元 

D、262.41萬(wàn)元 

【正確答案】A

【答案解析】經(jīng)濟(jì)性貶值=300-300×[(8/10)^0.6]=37.59(萬(wàn)元)

5、單選題

某設(shè)備重置成本為200萬(wàn)元,已經(jīng)使用5年,經(jīng)濟(jì)壽命約20年,評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備控制計(jì)算機(jī)損壞,預(yù)計(jì)修復(fù)費(fèi)用為25萬(wàn)元,其他部分工作正常,不考慮其他因素,該生產(chǎn)線(xiàn)的實(shí)體性貶值額為(?。?。

A、43.75萬(wàn)元 

B、50萬(wàn)元 

C、68.75萬(wàn)元 

D、75萬(wàn)元 

【正確答案】C

【答案解析】不可修復(fù)性損耗引起的貶值=(200-25)×(5/20)=43.75(萬(wàn)元),實(shí)體性貶值=43.75+25=68.75(萬(wàn)元)

6、單選題

某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)(FOB)為100萬(wàn)美元,評(píng)估基準(zhǔn)日美元兌換人民幣匯率為6.9,到岸價(jià)(CIF)為728萬(wàn)元(人民幣),進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)率為0.4%,該設(shè)備重置成本中的進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)為( )。

A、0.7萬(wàn)元 

B、2.76萬(wàn)元 

C、2.91萬(wàn)元 

D、3.5萬(wàn)元 

【正確答案】C

【答案解析】進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)率=728×0.4%=2.91

7、單選題

下列關(guān)于采用物價(jià)指數(shù)調(diào)整法計(jì)算設(shè)備本體重置成本的說(shuō)法中,不正確的是(?。?。

A、物價(jià)指數(shù)一般采用某一類(lèi)產(chǎn)品的綜合物價(jià)指數(shù) 

B、一般來(lái)講,物價(jià)指數(shù)法不能運(yùn)用于確定復(fù)原重置成本 

C、用物價(jià)指數(shù)法計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的重置成本,應(yīng)使用進(jìn)口國(guó)的分類(lèi)物價(jià)指數(shù) 

D、對(duì)于高通貨膨脹期設(shè)備進(jìn)行物價(jià)指數(shù)法評(píng)估時(shí),資產(chǎn)評(píng)估人員應(yīng)相當(dāng)謹(jǐn)慎 

【正確答案】B

【答案解析】一般來(lái)講,物價(jià)指數(shù)并不能反映技術(shù)先進(jìn)性,因此,物價(jià)指數(shù)法不能運(yùn)用于確定更新重置成本,也不能作為衡量復(fù)原重置成本和更新重置成本差異的手段。選項(xiàng)B的說(shuō)法不正確。

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