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2022年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（一）
2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
評估專業(yè)人員在使用成本法評估單項資產(chǎn)時，需要考慮的因素包括（?。?/p>
A、重置成本
B、由使用和其他因素所造成的實體性貶值
C、未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
D、由技術落后帶來的功能性貶值
E、由市場狀況、政治因素等外部因素造成的經(jīng)濟性貶值
【正確答案】ABDE
【答案解析】評估專業(yè)人員在使用成本法評估單項資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實體性貶值、由技術落后帶來的功能性貶值以及由市場狀況、政治因素等外部因素造成的經(jīng)濟性貶值考慮在內(nèi)。
2.單選題
某評估機構采用統(tǒng)計分析法對某企業(yè)的100臺某類設備進行評估，其賬面原值共計2000萬元，評估人員經(jīng)抽樣選擇了10臺具有代表性的設備進行評估，其賬面原值共計120萬元，經(jīng)估算其重置成本之和為150萬元，則該企業(yè)被評估設備的重置成本最接近于（ ）萬元。
A、1200
B、1800
C、1300
D、2500
【正確答案】D
【答案解析】運用統(tǒng)計分析法，被評估設備的重置成本＝2000×（150/120）＝2500（萬元）。
3.單選題
資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應當充分考慮影響評估方法選擇的因素。 所考慮的因素不包括（?。?。
A、評估目的和價值類型
B、評估方法的適用條件
C、評估當事人
D、評估對象
【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應當充分考慮影響評估方法選擇的因素。 所考慮的因素主要包括：①評估目的和價值類型；②評估對象；③評估方法的適用條件; ④評估方法應用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質量和數(shù)量；⑤影響評估方法選擇的其他因素。
4.單選題
Z公司被評估設備甲年生產(chǎn)能力為150噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為180噸，評估基準日參照資產(chǎn)的市場價格為50萬元，該類資產(chǎn)的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7。甲設備的重置成本為（ ）萬元。
A、42.01
B、44.01
C、47.01
D、60.01
【正確答案】B
【答案解析】評估對象重置成本＝參照物資產(chǎn)重置成本×（評估對象的產(chǎn)量/參照物資產(chǎn)的產(chǎn)量）x，評估對象重置成本＝50×（150/180）0.7＝44.01（萬元） 。
5.單選題
以下關于資產(chǎn)評估中資產(chǎn)的理解正確的是（ ）。
A、資產(chǎn)能夠為所有主體帶來未來經(jīng)濟利益
B、資產(chǎn)只能體現(xiàn)為實體，不能是無形的權利
C、只能通過使用資產(chǎn)帶來利益
D、資產(chǎn)評估通過適當?shù)姆椒炕Y產(chǎn)帶來利益的能力
【正確答案】D
【答案解析】資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源。經(jīng)濟資源既可以是實體，也可體現(xiàn)為無形的權利。這種利益可以表現(xiàn)為兩個方面：一是使用資產(chǎn)給特定主體帶來的利益，二是通過資產(chǎn)所有權或控制權的變動給特定主體帶來的利益。因此前三項均為錯項，選擇D。
6.單選題
下列各項中，屬于一般意義上的資產(chǎn)評估概念的是（ ）。
A、估計和判斷資產(chǎn)的價值
B、由資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標準對資產(chǎn)的價值進行評定估算
C、由評估機構依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標準對資產(chǎn)的價值進行評定估算
D、依法對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或其他經(jīng)濟權益進行評定、估算，并出具評估報告
【正確答案】A
【答案解析】一般意義上的資產(chǎn)評估就是估計和判斷資產(chǎn)的價值。
7.多選題
下列各項中，屬于資產(chǎn)評估客體的有（?。?。
A、不動產(chǎn)
B、資產(chǎn)評估機構
C、企業(yè)價值
D、資產(chǎn)損失
E、資產(chǎn)評估專業(yè)人員
【正確答案】ACD
【答案解析】資產(chǎn)評估的客體是指資產(chǎn)評估的對象，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益。
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