2018年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（二）

在做題嗎？在做題嗎？恩，2018年資產(chǎn)評估師考試時間是9月15-16日。倒計時顯示離考試越來越近了，你還在掙扎要不要做題嗎？不要掙扎了，還是做吧，沒得選擇！你說現(xiàn)在不做題要等到何時？正保會計網(wǎng)校為廣大考生整理了資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》的精選練習題，快來做題啦。

單選題

在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產(chǎn)定價問題的是（ ）。

A、受資產(chǎn)特性限制的資產(chǎn)

B、受交易機制限制的資產(chǎn)

C、市場中公開交易的資產(chǎn)

D、所有資產(chǎn)

【正確答案】 C

【答案解析】 一般而言，市場經(jīng)濟利用“無形的手”對資源進行合理配置，市場對公開交易的資產(chǎn)由供求價格機制定價。但生產(chǎn)要素市場所流通的“資產(chǎn)”形態(tài)是復雜的，大部分資產(chǎn)組合是獨一無二的，很難在市場上找到相似的參照物，一般不易像普通商品那樣通過市場解決定價問題。另外，受資產(chǎn)特性、交易機制等固有局限，或當時當?shù)氐闹骺陀^條件，有時可能出現(xiàn)市場價格機制失靈的狀況。這就需要通過價值判斷和估計來解決資產(chǎn)定價問題。（參見教材第5頁）

單選題

資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則，這是由（ ）決定的。

A、資產(chǎn)評估工作的性質(zhì)

B、資產(chǎn)評估的專業(yè)性

C、資產(chǎn)評估機構(gòu)的選擇

D、資產(chǎn)評估人員的專業(yè)性

【正確答案】 A

【答案解析】 資產(chǎn)評估法第四條要求“資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則”?！顿Y產(chǎn)評估基本準則》也將該內(nèi)容寫入資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的“ 基本遵循” 中。資產(chǎn)評估法和資產(chǎn)評估基本準則作出這些規(guī)定，是由資產(chǎn)評估工作的性質(zhì)決定的。（參見教材第5-6頁）

單選題

下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務中應當遵循的原則的是（ ）。

A、獨立

B、客觀

C、公平

D、公正

【正確答案】 C

【答案解析】 資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則。（參見教材第5-6頁）

多選題

資產(chǎn)評估原則包括（ ）。

A、工作原則

B、經(jīng)濟技術(shù)原則

C、合法性原則

D、合理性原則

E、及時性原則

【正確答案】 AB

【答案解析】 資產(chǎn)評估原則是規(guī)范資產(chǎn)評估行為和業(yè)務執(zhí)行的規(guī)則或標準。資產(chǎn)評估原則包括工作原則和經(jīng)濟技術(shù)原則兩個層面。（參見教材第5頁）

單選題

由于均衡價格是由需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價格中（ ）是影響價格的兩個均等因素。

A、生產(chǎn)費用和價格

B、生產(chǎn)費用和效用

C、效用和價格

D、效用和期間費用

【正確答案】 B

【答案解析】 由于均衡價格是由需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價格中，生產(chǎn)費用和效用是影響價格的兩個均等因素，所以資產(chǎn)評估既需要考慮資產(chǎn)的購建成本，又需要考慮資產(chǎn)的效用。（參見教材第6頁）

單選題

（ ）是經(jīng)濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。

A、替代原則

B、最高最佳使用原則

C、供求原則

D、評估時點原則

【正確答案】 C

【答案解析】 供求原則是經(jīng)濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。（參見教材第6頁）

單選題

從一定意義上來看，貢獻原則是（ ）在某種情況下的具體應用。

A、預期收益原則

B、替代原則

C、供求原則

D、外在性原則

【正確答案】 A

【答案解析】 根據(jù)經(jīng)濟學邊際收益原理，各生產(chǎn)要素價值的大小可依據(jù)其對總收益的貢獻來衡量 。從一定意義上來看，貢獻原則是預期收益原則在某種情況下的具體應用。（參見教材第7頁）