2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》練習(xí)題精選（六）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2019年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)全面展開，你用做題檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望大家能夠?qū)ψ约旱幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。

多選題：

 下列屬于收益法局限性的有（　）。

 A、受市場(chǎng)條件制約 

 B、受企業(yè)營運(yùn)期影響 

 C、所用的時(shí)間較長(zhǎng)、成本較高 

 D、部分評(píng)估參數(shù)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響非常敏感 

 E、具有較強(qiáng)的主觀性 

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 收益法的局限性：（1）受市場(chǎng)條件制約；（2）受企業(yè)營運(yùn)期影響；（3）部分評(píng)估參數(shù)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響非常敏感；（4）具有較強(qiáng)的主觀性。

單選題：

 使用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，需要具備一定的前提條件。下列各項(xiàng)中，不屬于收益法前提條件的是（?。?/p>

 A、被評(píng)估企業(yè)未來收益可預(yù)測(cè) 

 B、所獲取評(píng)估資料的充分性 

 C、具有較強(qiáng)的主觀性 

 D、被評(píng)估企業(yè)滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)  

【正確答案】 C

【答案解析】 運(yùn)用收益法需要具備的前提條件包括：被評(píng)估企業(yè)滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、被評(píng)估企業(yè)未來收益可預(yù)測(cè)、所獲取評(píng)估資料的充分性。具有較強(qiáng)的主觀性屬于收益法的局限性。

多選題：

 下列關(guān)于收益法評(píng)估程序的一般步驟的說法中，正確的有（?。?。

 A、確定評(píng)估思路和模型 

 B、分析和調(diào)整歷史財(cái)務(wù)報(bào)表 

 C、預(yù)測(cè)未來收益 

 D、測(cè)算金融性資產(chǎn)及負(fù)債價(jià)值 

 E、確定折現(xiàn)率 

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 選項(xiàng)D應(yīng)該是測(cè)算經(jīng)營性資產(chǎn)及負(fù)債價(jià)值。

單選題：

 如果被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日擁有非經(jīng)營性資產(chǎn)、非經(jīng)營性負(fù)債和溢余資產(chǎn)，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)（?。?。

 A、不予考慮這些項(xiàng)目的影響 

 B、考慮這些項(xiàng)目的影響，并與企業(yè)價(jià)值一同進(jìn)行評(píng)估 

 C、考慮這些項(xiàng)目的影響，并采用合適的方法單獨(dú)予以評(píng)估 

 D、僅在必要時(shí)才考慮這些項(xiàng)目的影響 

【正確答案】 C

【答案解析】 如果被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日擁有非經(jīng)營性資產(chǎn)、非經(jīng)營性負(fù)債和溢余資產(chǎn)，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)恰當(dāng)考慮這些項(xiàng)目的影響，并采用合適的方法單獨(dú)予以評(píng)估。

單選題：

 下列各項(xiàng)指標(biāo)中，屬于盈利能力指標(biāo)的是（?。?。

 A、銷售凈利率 

 B、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 

 C、營業(yè)收入增長(zhǎng)率 

 D、資產(chǎn)負(fù)債率 

【正確答案】 A

【答案解析】 銷售凈利率屬于盈利能力指標(biāo)；總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率屬于運(yùn)營能力；營業(yè)收入增長(zhǎng)率屬于成長(zhǎng)能力；資產(chǎn)負(fù)債率屬于償債能力。

單選題：

 每個(gè)可比對(duì)象與被評(píng)估企業(yè)在成長(zhǎng)性和風(fēng)險(xiǎn)性方面都存在差異。下列各項(xiàng)中，不屬于價(jià)值比率調(diào)整方式的是（?。?/p>

 A、回歸法 

 B、矩陣法 

 C、變異系數(shù) 

 D、因素調(diào)整 

【正確答案】 C

【答案解析】 價(jià)值比率的調(diào)整方式包括因素調(diào)整、矩陣法和回歸法。

單選題：

 下列方法中，不屬于價(jià)值比率計(jì)算的統(tǒng)計(jì)方法計(jì)算指標(biāo)的是（?。?/p>

 A、變異系數(shù) 

 B、中位數(shù) 

 C、算術(shù)平均值 

 D、財(cái)務(wù)杠桿系數(shù) 

【正確答案】 D

【答案解析】 價(jià)值比率計(jì)算的統(tǒng)計(jì)方法包括中位數(shù)、算術(shù)平均值、調(diào)和平均值和變異系數(shù)。

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