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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：適用范圍（2022.10.08）
俄國(guó)小說(shuō)家安德雷耶夫曾言：“一個(gè)人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己?！闭?huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練在線測(cè)試，通過(guò)做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。
多選題
下列關(guān)于收益法適用范圍的說(shuō)法中，正確的有（?。?/p>
A、運(yùn)用收益法時(shí)，收益額的選擇與折現(xiàn)率的選擇口徑要保持一致
B、輕資產(chǎn)類(lèi)型的企業(yè)，更適宜用收益法評(píng)估
C、用股權(quán)自由現(xiàn)金流量作為收益額時(shí)，要用加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率
D、收益法可以用于客戶(hù)關(guān)系價(jià)值的評(píng)估
E、收益法可以用于成套設(shè)備價(jià)值的評(píng)估
查看答案解析
【答案】
ABDE 【解析】
在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于以下類(lèi)型資產(chǎn)的評(píng)估：①無(wú)形資產(chǎn)，包括專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶(hù)關(guān)系、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等；②房地產(chǎn)；③機(jī)器設(shè)備；④其他資產(chǎn)，比如非上市交易的股票、債券、長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資等。收益法在整體資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用通常是對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。凈利潤(rùn)、股權(quán)自由現(xiàn)金流量是股權(quán)收益形式，因此只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率。企業(yè)自由現(xiàn)金流量是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式，只能運(yùn)用加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率。對(duì)于企業(yè)價(jià)值的評(píng)估尤其是輕資產(chǎn)類(lèi)型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，收益法通常具有很強(qiáng)的適用性。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（10.08）
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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