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資產評估師《資產評估相關知識》每日一練：短期租賃（2023.08.22）
當你足夠優(yōu)秀了，那么你的世界，便是明亮的！當你開始懂得自律時，你就會明白：時間有多么寶貴，我們應該珍惜時間，好好努力。
單選題
下列關于短期租賃的表述中，不正確的是（?。?。
A、承租人與出租人互為關聯(lián)方，簽訂租賃期為12個月的租賃合同時，不能簡單認定為短期租賃，而應當基于所有相關事實和情況判斷
B、企業(yè)在考慮所有相關事實和情況后確定租賃期為12個月的，與該租賃相關的租賃資產改良支出、初始直接費用等應當在1年內以直線法或其他系統(tǒng)合理的方法進行攤銷
C、租賃期開始日，企業(yè)應當考慮對承租人行使續(xù)租選擇權帶來經濟利益的所有相關事實和情況，包括自租賃期開始日至選擇權行使日之間的事實和情況的預期變化
D、租賃期開始日，企業(yè)不需要考慮承租人不行使終止租賃選擇權所帶來經濟利益
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
在租賃期開始日，企業(yè)還應當考慮對承租人行使續(xù)租選擇權或不行使終止租 賃選擇權帶來經濟利益的所有相關事實和情況，包括自租賃期開始日至選擇權行使日之間 的事實和情況的預期變化。例如，承租人進行或預期進行的重大租賃資產改良在可行使相 關選擇權時預期能為承租人帶來的重大經濟利益、租賃資產對承租人運營的重要程度、與 終止租賃相關的成本等；選項D不正確。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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