資產(chǎn)評估實務(wù)一和實務(wù)二如何考查對于公式的運(yùn)用？

2020資產(chǎn)評估師補(bǔ)報名時間7月20-24日，在黃坤老師的補(bǔ)報名指導(dǎo)公開課上，很多考生還是比較關(guān)注資產(chǎn)評估師考試各個科目的具體考查內(nèi)容的。有考生就問了：資產(chǎn)評估實和一和實務(wù)二主要考的是公式運(yùn)用嗎？

簡單來說，是的。除此，還要注重文字表述題的記憶，比如概念、特點、方法之類。

資產(chǎn)評估實務(wù)（一）的內(nèi)容是單項資產(chǎn)評估，需要熟悉各類評估業(yè)務(wù)的原理及評估方法，掌握教材的相關(guān)例題，采取看教材、聽課和做題相結(jié)合的方式進(jìn)行學(xué)習(xí)。尤其涉及的公式較多，需要熟悉相關(guān)公式，對于各類業(yè)務(wù)的評估方法需要特殊記憶。

涉及到計算性內(nèi)容很多，但是本質(zhì)上主要是成本法、收益法和市場法等幾種方法，2019年考試分值主要分布在第二、三、四、五、七章中，其他章節(jié)內(nèi)容也有考核，但是分值占比低于上述各個章節(jié)。

歷年考生及專業(yè)老師都建議：平時多做題練習(xí)，一定要保持手感，多在電腦上做練習(xí)，熟悉操作環(huán)境。

有考生分享，他在森林評估、不動產(chǎn)評估都做了手稿，對于這些方法，建議除了聽老師講解，也需要自己總結(jié)總結(jié)，以便加強(qiáng)記憶。不然就容易記混了，會迷失在森林之中。。。

礦產(chǎn)的評估會出一些選擇題考查對公式的運(yùn)用，題目不會出多難，但公式記憶需要精準(zhǔn)。

至于其他的評估章節(jié)相比之下就好學(xué)多了，多做題。

資產(chǎn)評估實務(wù)（二）的內(nèi)容是企業(yè)整體和無形資產(chǎn)評估。其主要思路是利用財管知識進(jìn)行企業(yè)和無形資產(chǎn)的評估，并且涉及經(jīng)濟(jì)法內(nèi)容。

沒有基礎(chǔ)的同學(xué)，注意多總結(jié)。無形資產(chǎn)評估除了要會基本方法計算評估值以外，還要注重文字表述題的記憶，比如概念、特點、方法之類。

企業(yè)價值評估方面，公式是必須要記住的，有的公式可以互相推導(dǎo)，多用題目來反向理解公式會更好一些，多練習(xí)，教材例題務(wù)必掌握，需要再做做額外的題目。

2019年資產(chǎn)評估師考后，有位通過注會全科的考生表示：“不練是真不行啊。今年的題量計算量老大了，沒點底子你做不完！”

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