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稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅（2021.11.05）
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單選題
下列房產(chǎn)應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅的是（?。?。
A、企業(yè)辦的托兒所
B、軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入
C、名勝古跡中附設(shè)的飲食部
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售的商品房
查看答案解析
【答案】
【
正確答案】 C【解析】
選項(xiàng)A、B、D，可以享受房產(chǎn)稅的減免稅優(yōu)惠。
【點(diǎn)評】此題考查的知識(shí)點(diǎn)是房產(chǎn)稅的征稅范圍?？忌鷳?yīng)掌握房產(chǎn)稅減免稅規(guī)定。
拓展與總結(jié)：
依據(jù)有關(guān)規(guī)定，下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅（不限于）：
（1）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。
（2）國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)單位自用的房產(chǎn)。
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。
（4）個(gè)人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)（對個(gè)人所有的營業(yè)用房或出租等非自用的房產(chǎn)照章征收房產(chǎn)稅）。
（5）企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
（6）經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。
（7）在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，在施工期間，免征房產(chǎn)稅。
（8）納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。
（9）老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅。
（10）對按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
（11）對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅（對出售前已使用或出租、出借商品房照章征收房產(chǎn)稅）。
（12）對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征房產(chǎn)稅（應(yīng)單獨(dú)核算）。
（13）對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。
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