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稅務師《稅法一》每日一練:應納增值稅額(2021.6.25)

來源: 正保會計網校 編輯: 2021/06/25 10:03:06 字體:

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單選題

趙先生有空置房產一套,于2021年4月1日將該房產出租,并簽訂租賃合同。合同約定,4月1日一次性收取2年租金,共計120萬元。趙先生出租住房2021年4月應納增值稅額為( )萬元。

A、10.8 

B、0 

C、5.4 

D、4.05 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅。趙先生收取兩年租金共計120萬元,分攤后每月租金=120÷2÷12=5(萬元),滿足免征增值稅的條件。

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