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2015注冊稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》每日一練：納稅申報(bào)
多選題
注冊稅務(wù)師在代理房產(chǎn)稅的納稅申報(bào)時(shí)，發(fā)現(xiàn)企業(yè)如下情況，企業(yè)的處理正確的有（?。?。
A、核查時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)在確定房屋的原值時(shí)，將中央空調(diào)的價(jià)值從房屋原值中扣除
B、核查時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)將原有的房產(chǎn)投入生產(chǎn)經(jīng)營中使用后，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，開始計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
C、核查企業(yè)的“其他業(yè)務(wù)收入”科目時(shí)，發(fā)現(xiàn)企業(yè)將辦公樓其中一層出租，但是由于其他幾層仍由企業(yè)自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，所以對整棟辦公樓按照從價(jià)計(jì)征的方式計(jì)算房產(chǎn)稅
D、某企業(yè)房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用8個(gè)月，已經(jīng)按照規(guī)定計(jì)提了房產(chǎn)稅
E、現(xiàn)場勘察企業(yè)的房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)企業(yè)將自有的車庫無償借給鄰近的公安局使用，當(dāng)期沒有計(jì)算房產(chǎn)稅
【正確答案】BE
【答案解析】選項(xiàng)A是錯(cuò)誤的，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)等，無論會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅；選項(xiàng)C是錯(cuò)誤的，對于出租的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以從租計(jì)征的方式計(jì)算房產(chǎn)稅，對于將房產(chǎn)的部分進(jìn)行出租的，可以按照出租面積進(jìn)行劃分從租計(jì)征和從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅；選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的，企業(yè)房屋因大修停用半年以上的，在大修期間，房屋可免征房產(chǎn)稅；選項(xiàng)E是正確的，對于免稅單位無償使用應(yīng)稅單位的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
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