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稅務師《稅法二》每日一練：土地增值稅（12.27）
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單選題
2014年9月，某市房地產(chǎn)開發(fā)公司出售新建的普通住宅，取得銷售收入6200萬元，轉讓環(huán)節(jié)繳納稅金共計295萬元，為取得該住宅的土地使用權，共計支付地價款和相關稅費2100萬元，開發(fā)成本1600萬元，向金融機構借款利息支出120萬元，能夠提供金融機構證明，當?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為4%，計算該房地產(chǎn)公司應繳納的土地增值稅（ ）萬元。
A、262.5
B、210
C、359.1
D、320
【正確答案】C
【答案解析】銷售收入=6200（萬元）；扣除項目金額合計=2100+1600+120+（2100+1600）×4%+（2100+1600）×20%+295=5003（萬元）；增值額=6200-5003=1197（萬元）；增值率=1197÷5003×100%=23.93%，適用稅率30%，速算扣除系數(shù)為0，應繳納土地增值稅=1197×30%=359.1（萬元）。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練（2015-12-27）
稅務師考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2015-12-27
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