2019年稅務(wù)師稅法一試題：不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅政策

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：Shadow 2020/08/12 18:35:23　字體：大小

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2019稅務(wù)師考試《稅法一》試題：不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅政策

19.下列各項(xiàng)中，關(guān)于提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅政策表述正確的有（?。?/p>

A.納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照銷售無形資產(chǎn)繳納增值稅

B.其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)均按5%征收率計(jì)算應(yīng)納稅額

C.個(gè)體商戶出租住房，應(yīng)按5%征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額

D.其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開增值稅專票

E.出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同銷售服務(wù)

查看答案解析

【答案】

【解析】

選項(xiàng)A，納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅；選項(xiàng)BC，其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅

【出題角度】考核不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅政策

【難易度】★★

【點(diǎn)評】本題考核“不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)的增值稅政策”，該題目所涉及知識點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（m.8riaszlp.cn）2019年稅務(wù)師《稅法（一）》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)：葉青老師【高效實(shí)驗(yàn)班】教材精講第二章第17講；劉丹老師【高效實(shí)驗(yàn)班】教材精講第二章第20講；歐理平老師【超值精品班】教材精講第二章第19講；考試中心開通的預(yù)測試題（一），單項(xiàng)選擇題第16題。2019年稅法（Ⅰ）《應(yīng)試指南》第77頁例題22；2019年稅務(wù)師稅法（Ⅰ）《經(jīng)典題解》第48頁例題2。

【VIP】劉丹老師逐章精講第二章一般納稅人應(yīng)納稅額計(jì)算、簡易計(jì)稅和扣繳稅款、特殊企業(yè)（交易行為）計(jì)稅規(guī)則知識點(diǎn)；楊海波老師教練班第二章稅收增值稅納稅人及納稅人的分類、征稅范圍的一般規(guī)定、視同銷售、混合銷售和兼營知識點(diǎn)；專屬模擬試題（二）單項(xiàng)選擇題第16題。

可以將平時(shí)所有的學(xué)習(xí)時(shí)間和學(xué)習(xí)內(nèi)容都記錄在一本臺歷上。這樣做的好處是可以掌握自己的學(xué)習(xí)速度和進(jìn)度，以便及時(shí)調(diào)整學(xué)習(xí)計(jì)劃，調(diào)整自己的生活方式。也更利于監(jiān)督自己，同時(shí)也可以要求家人予以監(jiān)督。可參考：>>2020年稅務(wù)師各科8月學(xué)習(xí)計(jì)劃表

距離2020年稅務(wù)師考試僅剩3個(gè)月的時(shí)間了，到了這個(gè)階段，如果還是僅靠自己摸索著復(fù)習(xí)的話很可能會(huì)手忙腳亂，找不準(zhǔn)重點(diǎn)。建議大家選擇一門適合自己的課程，跟上老師的復(fù)習(xí)進(jìn)度，一步一步按部就班地進(jìn)行復(fù)習(xí)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家提供諸多班次以及專業(yè)師資，幫助大家一同拿下稅務(wù)師考試：超值精品班>> 高效實(shí)驗(yàn)班>> 無憂直達(dá)班> VIP簽約特訓(xùn)班>>

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