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2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》預(yù)習(xí)：評(píng)估價(jià)格的相關(guān)規(guī)定
2014年注冊(cè)稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)稅務(wù)師考試各科目知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
第三章 土地增值稅
知識(shí)點(diǎn)六、評(píng)估價(jià)格的相關(guān)規(guī)定
納稅人有下列情況之一的，需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目的金額：
?。ㄒ唬┏鍪叟f房及建筑物的；
?。ǘ╇[瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的；
市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估公式：
評(píng)估價(jià)格＝交易實(shí)例房地產(chǎn)價(jià)格×實(shí)物狀況因素修正×權(quán)益因素修正×區(qū)域因素修正×其他因素修正
?。ㄈ┨峁┛鄢?xiàng)目金額不實(shí)的；
（四）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的。（按照評(píng)估的市場(chǎng)交易價(jià)確定其實(shí)際成交價(jià)）
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2014注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》第三章預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)匯總
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