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2020稅務師題庫稅法二試題及答案：房產(chǎn)稅綜合
16【單項選擇題】
市區(qū)某企業(yè)有價值260萬元的房產(chǎn)，2020年初將其中價值50萬元的住房以市場價格5萬元/年出租給個人居住，簽訂房屋租賃合同，另外，年初將價值100萬元的房產(chǎn)進行投資，共擔風險，取得投資收益6萬元，則下列說法正確的是（?。?。
A.投資的房產(chǎn)從價計征房產(chǎn)稅并由該企業(yè)繳納
B.投資的房產(chǎn)從租計征房產(chǎn)稅并由該企業(yè)繳納
C.計算房產(chǎn)稅時使用1.2%和12%的稅率
D.計算房產(chǎn)稅時使用1.2%和4%的稅率
查看答案解析
【答案】
D【解析】
考查知識點：房產(chǎn)稅綜合
參考解析：房產(chǎn)對外投資，共擔風險，相當于房產(chǎn)發(fā)生了轉移，應當由被投資方繳納房產(chǎn)稅，投資方不繳納房產(chǎn)稅；自2008年3月1日起，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
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