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2020稅務(wù)師稅法一練習(xí)試題及答案：土地增值稅的稅收優(yōu)惠

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：水冰月 2020/08/27 17:34:01　 字體：大小

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44【多項(xiàng)選擇題】

下列各項(xiàng)中，符合土地增值稅的減免稅規(guī)定的有（?。?/p>

A.建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和20%的，免征土地增值稅

B.納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，又有其他房地產(chǎn)開發(fā)，不分別核算增值額的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定應(yīng)享受免稅的項(xiàng)目收入

C.因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征收、收回的房地產(chǎn)，免稅

D.對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅

E.納稅人轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅

查看答案解析
【答案】
ACDE
【解析】

考查知識(shí)點(diǎn)：

土地增值稅的稅收優(yōu)惠

參考解析：

納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，又有其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額；不分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不適用免稅規(guī)定。

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