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2024稅務(wù)師《稅法一》易錯題：土地增值稅
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練習(xí)時間：2024-02-24做題次數(shù)：138準(zhǔn)確率：13.68％
1、（2021年）下列情形中，免征土地增值稅的有（ ）。
A、因舊城改造，由政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過的城市規(guī)劃確定進行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的
B、因企業(yè)污染，由政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過的城市規(guī)劃確定進行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的
C、因?qū)嵤┦〖壢嗣裾鷾?zhǔn)的建設(shè)項目而進行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的
D、因?qū)嵤┑亍⑹屑壢嗣裾鷾?zhǔn)的建設(shè)項目而進行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的
E、企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的
查看答案解析
【答案】
ABCE【解析】
選項D，因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。其中因“國家建設(shè)的需要”而搬遷，是指因?qū)嵤﹪鴦?wù)院、省級人民政府、國務(wù)院有關(guān)部委批準(zhǔn)的建設(shè)項目而進行搬遷的情況，不包括地級市人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)項目而進行搬遷的情況。
【點評】選項D易錯選，需要重點關(guān)注，同時需要關(guān)注的易錯點，這里土地增值稅優(yōu)惠的實施主體是國務(wù)院、省級人民政府、國務(wù)院有關(guān)部委批準(zhǔn)的建設(shè)項目，其他行政級別的實施主體不屬于相關(guān)優(yōu)惠的范圍。
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