新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2018稅務師《涉稅服務相關法律》高頻考點：用益物權的類型
【內容導航】
1.建設用地使用權
2.宅基地使用權
3.土地承包經(jīng)營權
4.地役權
【考頻分析】
考頻：★★★
復習程度：理解掌握本考點。本考點在2017年、2013年、2011年考過單選題和多選題。
【高頻考點】用益物權的類型
（一）建設用地使用權
建設用地使用權：按照法律的具體規(guī)定，對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權利（登記物權）。
（二）宅基地使用權
宅基地使用權：指自然人（主要是農村居民）依法享有的，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設施的權利。
（三）土地承包經(jīng)營權
1.土地承包經(jīng)營權的主體：限于從事農業(yè)生產的集體組織或公民個人。
2.土地承包經(jīng)營權的客體：是集體所有或國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地。
3.土地承包經(jīng)營權依承包合同而產生，權利存續(xù)有具體期限。
（四）地役權
提供便利的不動產稱供役地，享受便利的不動產稱需役地。
1.地役權是存在于他人不動產上的物權。
2.從屬性
地役權從屬于需役地所有權或使用權，不得與需役地分離而單獨讓與。
3.不可分性
4.地役權是根據(jù)合同約定而設定的物權（非登記物權）。
5.地役權的享有不以對土地的占有為要件，此特點與其他用益物權不同。
猜你需要
本文是正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)文章，轉載請注明來自正保會計網(wǎng)校。
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號