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2017年稅務(wù)師《稅法二》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)：土地增值稅計算
想通過2017稅務(wù)師考試的考生，打好基礎(chǔ)高效備考是關(guān)鍵，學(xué)員可根據(jù)正保會計網(wǎng)校制定的預(yù)習(xí)計劃表安排學(xué)習(xí)進(jìn)度。網(wǎng)校小編為您整理了2017稅務(wù)師考試《稅法二》知識點(diǎn)：土地增值稅應(yīng)納稅額的計算，今天你學(xué)習(xí)了么？
知識點(diǎn)：土地增值稅應(yīng)納稅額的計算
一、 土地增值稅應(yīng)納稅額的計算
1.確定收入總額
2.確定扣除項(xiàng)目
3.計算增值額=收入-扣除合計
4.計算增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額
5.按增值率確定適用稅率和速算扣除系數(shù)
6.計算應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
二、出售舊房應(yīng)納稅額的計算方法
1.計算評估價格
評估價格=重置成本價×成新度折扣率
2.匯集扣除項(xiàng)目金額
3.計算增值率
4.依據(jù)增值率確定適用稅率
5.依據(jù)適用稅率計算應(yīng)納稅額
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