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影響企業(yè)的當(dāng)期損益的有
注會會計多選題
下列事項中，影響企業(yè)的當(dāng)期損益的有（ ）。
A、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值高于賬面價值
B、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值低于賬面價值
C、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額高于賬面價值
D、將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為按公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，其公允價值高于賬面價值
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【答案】
AB
【解析】
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值與賬面價值的差額計入公允價值變動損益，影響當(dāng)期損益。采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額低于賬面價值，應(yīng)該計提減值準(zhǔn)備，影響當(dāng)期損益。但計提的準(zhǔn)備不允許轉(zhuǎn)回，所以當(dāng)可收回金額高于賬面價值時，不進(jìn)行賬務(wù)處理。將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為按公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，其公允價值高于賬面價值的差額計入其他綜合收益，公允價值低于賬面價值的差額計入公允價值變動損益
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