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努力是一種生活態(tài)度,與時(shí)間無關(guān)。能不能實(shí)現(xiàn)自己的注會(huì)夢(mèng),取決于自己能否一直保持最初那副堅(jiān)定的模樣,以下是網(wǎng)校為大家整理了注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》的精選練習(xí)題,供大家練習(xí)!
1.單選題
甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,對(duì)共有房屋的管理沒有進(jìn)行約定。甲、乙、丙未經(jīng)丁同意,以全體共有人的名義將該房屋出賣給戊。關(guān)于甲、乙、丙上述行為對(duì)丁的效力的說法,下列表述正確的是( )。
A、有效,出賣屬于對(duì)共有物的管理,各共有人都有管理的權(quán)利
B、有效,對(duì)共有物的處分已經(jīng)經(jīng)占共有份額1/2以上的共有人的同意
C、有效,對(duì)共有物的處分已經(jīng)經(jīng)占共有份額2/3以上的共有人的同意
D、無效,對(duì)共有物的處分應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共有人同意
【答案】C
【解析】根據(jù)規(guī)定,按份共有的處分奉行多數(shù)決策原則,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。本題中,甲乙丙三人已經(jīng)占份額三分之二以上,因此,其處分是有效的,選項(xiàng)C正確,選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤;D選項(xiàng)表述的是共同共有的情形,本題屬于按份共有的情況,選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
2.單選題
房地產(chǎn)抵押時(shí),抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定,下列表述正確的是(?。?/p>
A、以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)
B、以抵押合同為準(zhǔn)
C、依據(jù)法院裁定
D、重新簽訂抵押合同,再重新進(jìn)行抵押登記
【答案】A
【解析】抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3.單選題
張某以自有設(shè)備做抵押,向甲銀行貸款30萬元,隨后又以該設(shè)備做抵押,向乙銀行貸款30萬元,均未辦理抵押登記。張某到期不能還款,該設(shè)備拍賣所得價(jià)款為40萬元,下列說法正確的有( )。
A、拍賣所得先償還甲銀行的貸款,剩余償還乙銀行的貸款
B、由于未辦理抵押物登記,兩項(xiàng)抵押均無效
C、第二次抵押無效
D、償還甲銀行和乙銀行各20萬元
【答案】D
【解析】同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,當(dāng)事人均未辦理抵押物登記,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。
4.多選題
甲公司將廠房抵押給乙銀行貸款,并辦理登記,約定還款期限為2017年3月10日,并約定如果甲公司不還款,該廠房歸銀行所有,后來甲公司將廠房出租給丙公司,甲公司到期未還款。下列說法正確的有(?。?。
A、乙銀行有權(quán)要求將廠房過戶登記給自己
B、乙銀行有權(quán)自該廠房被扣押之日起收取丙公司的租金
C、乙銀行無權(quán)行使抵押權(quán)
D、乙銀行有權(quán)要求拍賣該廠房并就所得價(jià)款優(yōu)先受償
【答案】BD
【解析】甲公司與乙銀行約定如果甲公司不還款,該廠房歸銀行所有的條款屬于流押條款,是無效的。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,選項(xiàng)C錯(cuò)誤。
5.單選題
甲公司將1臺(tái)采礦設(shè)備出借給乙公司,后來甲公司將采礦設(shè)備出賣給王某,約定由乙公司直接將采礦設(shè)備交付給王某。此事,甲公司通知了乙公司,但乙公司未作答復(fù)。關(guān)于采礦設(shè)備所有權(quán)人,下列選項(xiàng)正確的是( )。
A、甲公司,因?yàn)椴傻V設(shè)備沒有交付給王某
B、甲公司,因?yàn)橐夜緵]有答復(fù)視為不同意
C、乙公司,因?yàn)橐夜緵]有答復(fù)視為購(gòu)買
D、王某,因?yàn)榧坠就ㄟ^指示交付的方式完成了交付
【答案】D
【解析】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的,負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。 【點(diǎn)評(píng)】本題是針對(duì)指示交付。根據(jù)《物權(quán)法司法解釋》規(guī)定,指示交付中,轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請(qǐng)求權(quán)的協(xié)議生效時(shí)為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí)。
6.多選題
下列關(guān)于共有的表述正確的有(?。?/p>
A、共有人有重大理由需要分割的,即使共有物難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值,也應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割
B、按份共有人對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有
C、對(duì)共有物的分割,當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割
D、對(duì)共有物的分割,當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割
【答案】BCD
【解析】共有物難以分割或者分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割,選項(xiàng)A錯(cuò)誤。
7.單選題
某失物招領(lǐng)處將一塊已經(jīng)超過招領(lǐng)期限的手表以拍賣方式賣給甲,乙盜得該表并贈(zèng)與丙,丙將該表丟失,被人拾起又送到招領(lǐng)處。經(jīng)查,該手表原為丁所有,該表的所有權(quán)屬于( )。
A、甲
B、丙
C、丁
D、甲、丙、丁三人
【答案】A
【解析】自有關(guān)部門發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的,遺失物歸國(guó)家所有。甲以合法(拍賣)方式得到該表,屬于正當(dāng)取得。
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