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注會習(xí)題:簽訂買賣合同,下列說法正確的有

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:牧童 2019/12/03 16:43:31 字體:

讓堅持成為一種習(xí)慣,讓放棄成為一種奢侈。不是我們沒有努力,而是我們在努力的路上沒有堅持下去,放棄很容易,可成功后的喜悅是放棄者所體會不到的。既然選擇了注冊會計師,就要朝著它勇敢向前,正保會計網(wǎng)校專門為大家準(zhǔn)備了《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題,一起來練習(xí)吧~

注會習(xí)題

多選題                

張某與其妻楊某在婚姻存續(xù)期間買了一套房屋,登記名為張某,后楊某因一次意外事故死亡,法律規(guī)定楊某的財產(chǎn)由張某和其兒子小張(年滿25周歲、未婚)所繼承,在繼承完成后張某未經(jīng)小張同意將房屋出售給不知情的甲,簽訂了買賣合同,并為甲辦理了登記,則下列說法正確的有(?。?。

A、若繼承的過程中,張某和小張沒有約定按份共有或共同共有,視為按份共有 

B、若繼承的過程中,張某和小張沒有約定按份共有或共同共有,視為共同共有 

C、張某擅自處分共有財產(chǎn)的行為效力待定 

D、張某擅自處分共有財產(chǎn)的行為有效 

查看答案解析
【答案】
BD
【解析】

共有人對共有的不動產(chǎn)沒有約定為按份共同或共同共有,或者約定不明確,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有,本題中張某和小張具有家庭關(guān)系,所以視為共同共有,選項B正確;此題中的受讓人不知道房屋存在其他共有人,出于對房屋登記的合理信賴支付了合理對價且辦理了登記,甲適用善意取得制度,故該轉(zhuǎn)讓行為有效,選項D正確。

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